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住房抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分昆明银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被昆明银行拒贷，或者是增加借钱利率;
6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;
7、符合昆明银行住房抵押借钱的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请抵押房子购买合同借钱,公司抵押房产证贷款,房屋抵押银行应急贷款,父母房抵押借款不押房,工资借钱等抵押借钱。
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1、提交房子抵押贷钱材料；
2、昆明安宁房子交易大厅受理房子抵押贷钱材料；
3、昆明安宁房子抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房子登记申请书原件；
2、申请人昆明身份证明；
3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理昆明安宁抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；
7、发放房子抵押贷钱；
7、还房子抵押贷钱。
昆明房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；找昆明正规房屋抵押贷款/借款，安排房屋抵押贷款/借款经理跟进服务，借款公司房屋抵押借款,个人抵押房屋机构贷款,房产抵押银行消费借款,企业经营贷,昆明个人消费贷,家庭支出贷款/借款,昆明房屋抵押贷款/借款等更加顺利的获取贷款/借款资金，
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